Maison Mably 7 pièce(s) 181 m2

42300 MABLY

vendu
**Honoraires à la charge du vendeur

Située sur un terrain clos et plat de plus de 2 hectares, cette maison de campagne d'environ 181 m² à proximité immédiate de MABLY Bourg offre un cadre de vie idyllique, avec une vue dégagée imprenable sur la campagne environnante.

Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour-salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, deux chambres, dont une suite parentale avec un vaste dressing et une salle de bain privative (douche et baignoire), un bureau, une buanderie et un WC indépendant.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant offrent un espace supplémentaire.

La propriété est également dotée d'une dépendance de 90 m², dont la moitié est aménagée en garage, et d'une piscine de 15x5 idéale pour des moments de détente en famille.

Des travaux de finition sont à prévoir.

Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix à quelques pas de la ville.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent !

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350€ et 3220€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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5 rue Jean Jaurès, 42300 ROANNE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : HB IMMOBILIER | Raison sociale : HB IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 42300 ROANNE | Siret : 79088930700019 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR15790889307 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 12/10/2017

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