Maison Briennon 5 pièce(s) 132.16 m2

42720 BRIENNON

€215 000.00 **
**Honoraires à la charge du vendeur

Située au coeur de la commune paisible de BRIENNON, en bordure du canal, cette maison offre un cadre verdoyant et calme, parfait pour une vie à la campagne.

Avec ses 132 m² répartis sur deux niveaux, cette maison vous accueille avec une entrée chaleureuse, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante équipée, un bureau, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez trois chambres, un dressing et une salle de bains équipée.

Le vaste terrain de 5740 m² comprend une piscine et des arbres fruitiers, offrant un cadre paisible et agréable. Des dépendances complètent l'espace extérieur.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette propriété et organisez une visite pour découvrir cet environnement tranquille !

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42720
  • Ville
    BRIENNON
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    215000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix de départ
    229000 EUR
  • Taxe Foncière
    1041 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    132.16 m2
  • Surface séjour
    35.45 m2
  • Surface Dépendance(s)
    272 m2
  • Surface terrain
    5740 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    5
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/04/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    255 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3490 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530€ et 3490€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   6,68          
 0   Cuisine   12,57          
 0   Bureau   7,53          
 0   Buanderie   4,78          
 0   SDE + WC   2,91          
 0   Salon - Séjour   35,45          
 1   Chambre   14,74          
 1   Dressing   1,79          
 1   SDB + WC   8,17          
 1   Chambre   14,85          
 1   Chambre   14,73          
 0   Dégagement   7,75          
 0   Dépendance   13          
 0   Dépendance   102          
 0   Piscine            Piscine 6 x 12 
 0   Cave   30,65          
 0   Cave   22,44          
 0   Cave   27,21          
 0   Cave   31,83          
 0   Chaufferie   37,67          

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