Maison Saint Haon Le Vieux 11 pièce(s)

42370 SAINT HAON LE VIEUX

€440 000.00 **
**Honoraires à la charge du vendeur

L'agence HB Immobilier vous propose cette spacieuse maison familiale d'environ 196 m2 située sur la commune de SAINT-HAON-LE-VIEUX.

Cette maison traditionnelle se compose d'un grand séjour-salon offrant une magnifique vue, une véranda, une cuisine équipée, cellier, 7 chambres, 2 salles de bains.
Le sous-sol semi-enterré offre deux pièces supplémentaires, une buanderie, un WC, un grand garage et une cave. Un garage double indépendant et un abri de jardin font également partie de cette propriété.

Cette maison est chauffée au gaz, bénéficie de volets roulants électriques et de la climatisation.

Un agréable terrain paysagé d'environ 3440 m2 avec verger et une piscine couverte viennent compléter ce logement.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence HB IMMOBILIER.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42370
  • Ville
    SAINT HAON LE VIEUX
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    440000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix de départ
    440000 EUR
  • Taxe Foncière
    1672 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    196 m2
  • Surface séjour
    49.43 m2
  • Surface terrain
    3440 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/05/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3220 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310€ et 3220€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   49,43   E   Panoramique    
 0   Véranda   33,59   EO   Jardin    
 0   Cuisine   12,78   E   Panoramique    
 0   Dégagement   3,08          
 0   Chambre 1   10,72   E   Jardin   + Placard 
 0   Chambre 2   10,75   O   Jardin   + Placard 
 0   Cellier   8,14   O      + Placard 
 0   Salle de bains   4,68          
 0   W.C.   1,87         + Lave-mains 
 1   Dégagement   9,37          
 1   Chambre 3   14,59   N   Dégagée   au sous-sol / + Placards 
 1   Chambre 4   11,83   N   Dégagée   au sous-sol / + Placards 
 1   Chambre 5   10,98   E      au sous-sol / + Placards 
 1   Chambre 6   12,42   S   Dégagée   au sous-sol / + Placards 
 1   Chambre 7   11,29   S   Dégagée   au sous-sol / + Placards 
 1   Dressing   3,21          
 1   Salle de bains   4,89         + placard 
 1   W.C.   0,95          
 -1   Dégagement   7,84         + placards 
 -1   Chambre 8   14,17   O      + placard 
 -1   Chambre 9   12,16   O      + placard 
 -1   Buanderie   7,85   O       
 -1   W.C.   0,95          
 -1   Garage   41,84          
 -1   Cave   15,59          
 0   Garage   43,91         Garage Double + Appentis 
 0   Dépendance   18,45          

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