Maison Roanne 4 pièce(s) 80.2 m2

42300 ROANNE

Loyer 625 €/mois charges comprises **
** Loyer €625.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €35.00/mois | Honoraires charge locataire: €460.20 TTC | Dépôt de garantie: €590.00

Votre agence HB IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de ville idéalement située.
A proximité de la place des Promenades elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine semi-ouverte donnant sur une cour privative, une salle d'eau avec WC, et à l'étage un dégagement, deux chambres, un bureau, WC et rangements.

Une belle cave voûtée et un garage complètent ce bien !

Chauffage individuel gaz.

** Loyer €625.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €35.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €460.20 TTC dont honoraires d'état des lieux: €141.60 TTC | Dépôt de garantie: €590.00 | 42300 ROANNE | Surface habitable: 80.2m²

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    ROANNE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    590 EUR
  • Loyer mensuel HC
    590 EUR
  • Provision sur charges
    35 EUR
  • Prestations / charges
    Taxe enlèvement ordures ménagères + Contrat Entretien Chaudière
  • Loyer charges comprises
    625 EUR
  • Honoraires Locataire
    460.2 EUR
  • Dépôt de Garantie
    590 EUR
  • Prix de départ
    560 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    80.2 m2
  • Surface séjour
    14.71 m2
  • Surface terrain
    193 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    268 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    283 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2130€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   9,16          
 0   Séjour   14,71   NE   Sur rue    
 0   Cuisine   11,67   SO   Sur cour    
 0   Salle d'eau   3,63   SO   Sur cour    
 1   Dégagement   3,51          
 1   Chambre   15,52          
 1   Chambre   10,34          
 1   Bureau   8,09          
 1   W.C.   1,62          
    Autre   1,95          
    Cave   19          
    Garage   16          
    Dépendance   19          
    Cour   25          

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

HB IMMOBILIER
HB IMMOBILIER
5 rue Jean Jaurès, 42300 ROANNE
Je souhaite...
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par HB IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant HB IMMOBILIER herve.buchet@hb-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : HB IMMOBILIER | Raison sociale : HB IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 42300 ROANNE | Siret : 79088930700019 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR15790889307 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 12/10/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante