Appartement Roanne 3 pièce(s) 52.76 m2

42300 ROANNE

vendu
**Honoraires à la charge du vendeur

L'agence HB Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement de type 3 situé à ROANNE (42300), en face de l'hôpital, à deux pas du centre-ville.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement bénéficie d'une isolation par l'extérieur, de fenêtres PVC Double Vitrage et volets roulants installés en 2022.

Ce logement à rénover comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et loggia.

Une cave et un parking privé collectif complètent ce bien.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence HB IMMOBILIER.

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 830€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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HB IMMOBILIER
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5 rue Jean Jaurès, 42300 ROANNE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 239 lots.Les charges annuelles sont de 1544.18€.
Affichage des informations légales : HB IMMOBILIER | Raison sociale : HB IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 42300 ROANNE | Siret : 79088930700019 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR15790889307 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 12/10/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante