Appartement Roanne 2 pièce(s) 46.20 m2

42300 ROANNE

vendu
**Honoraires à la charge du vendeur

L'agence HB Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement de type 2, idéalement situé dans le Faubourg de Paris à ROANNE.

Situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée, ce bien offre un agencement optimal. Ce logement se compose d'une entrée avec rangements, un séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, un cellier fonctionnel, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant.

Une cave complète cet appartement.

La chaudière individuelle au gaz, installée en 2020, garantit un confort optimal et une efficacité énergétique appréciable.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1230€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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HB IMMOBILIER
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5 rue Jean Jaurès, 42300 ROANNE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 56 lots.Les charges annuelles sont de 756.48€.
Affichage des informations légales : HB IMMOBILIER | Raison sociale : HB IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 42300 ROANNE | Siret : 79088930700019 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR15790889307 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 12/10/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante