Appartement 5 pièces de 100 m2 à Roanne, 4 chambres et terrasse

42300 ROANNE

Loyer 700 €/mois charges comprises **
** Loyer €700.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80.00/mois | Honoraires charge locataire: €483.60 TTC | Dépôt de garantie: €620.00

HB Immobilier vous propose en exclusivité ce grand appartement de 100 m2 situé à Roanne, au 2ème étage sans ascenseur dans un petit immeuble sécurisé et situé au calme à deux pas des commerces et proche du centre-ville.

Vous avez des enfants, et vous cherchez un logement pratique avec un extérieur ? Alors ce logement est fait pour vous... Ce T5 agencé en duplex comprend une cuisine indépendante, un séjour spacieux, tous les deux ouvrant sur une terrasse de 9 m2, 4 chambres (dont deux à l'étage). Côté très pratique : deux wc et deux salles d'eau à chaque étage (baignoire et douche).
Et le stationnement ? Très facile grâce à son garage...

N'attendez plus, appelez l'agence pour fixer un rendez-vous pour visiter !!!

** Loyer €700.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €483.60 TTC dont honoraires d'état des lieux: €148.80 TTC | Dépôt de garantie: €620.00 | 42300 ROANNE | Surface habitable: 100m²

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    ROANNE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Ecole
    6 min
  • Accès Crèche
    6 min
  • Accès Gare
    6 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    620 EUR
  • Loyer de base
    620 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Loyer charges comprises
    700 EUR
  • Prestations / charges
    Eau froide, entretien des parties communes, taxe ordures ménagères (entretien chaudière en sus)
  • Honoraires Locataire
    483.6 EUR
  • Dépôt de Garantie
    620 EUR
  • Prix de départ
    620 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    31.24 m2
  • Surface terrasse
    9.2 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1998
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    113 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1400€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Entrée - Séjour   31,24   SO   Sur cour    
 2   Cuisine   9,46          
 2   Chambre 1   11,80         Gauche 
 2   Chambre 2   10,63         Droite 
 2   Salle de bains   6,15          
 2   W.C.   1,37          
 3   Dégagement   3,05          
 3   Chambre 3   10,25         Droite 
 3   Chambre 4   12,30         Face 
 3   Salle d'eau   1,96          
 3   W.C.   1,79          
 2   Terrasse   9,20   SO   Sur cour    
 0   Garage   33         n°1 

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5 rue Jean Jaurès, 42300 ROANNE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : HB IMMOBILIER | Raison sociale : HB IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 42300 ROANNE | Siret : 79088930700019 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR15790889307 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 12/10/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante