Appartement Roanne 4 pièces 81.95 m2

42300 ROANNE

Loyer 580 €/mois charges comprises **
** Loyer 580 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 65 €/mois | Honoraires charge locataire: 401.70 € TTC | Dépôt de garantie: 515 €

Votre agence HB IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement type 4 avec beaucoup de charme.

Il est situé à deux pas du centre-ville dans un bel immeuble ancien, sécurisé par un interphone et tourné sur la cour de l'immeuble.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'un salon ou 3ème chambre, une salle de bains et un wc séparé.

Chauffage individuel gaz.

** Loyer €580/mois charges comprises
dont charges récupérables: €65/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €401.70 TTC dont honoraires d'état des lieux: €123.60 TTC | Dépôt de garantie: €515 | 42300 ROANNE | Surface habitable: 81.95m²

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    ROANNE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    515 EUR
  • Loyer de base
    515 EUR
  • Provision sur charges
    65 EUR
  • Loyer charges comprises
    580 EUR
  • Prestations / charges
    Eau froide, entretien et minuterie parties communes, taxe ordures ménagères, contrat d'entretien de chaudière BOST
  • Honoraires Locataire
    401.7 EUR
  • Dépôt de Garantie
    515 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    421870111062
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    81.95 m2
  • Surface au sol
    81.95 m2
  • Surface séjour
    20.8 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Meublé
    Non
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    306 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2330 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2330€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   2,89          
 1   Séjour   20,80   E       
 1   Cuisine   7,52   E       
 1   Dégagement   8,67          
 1   Chambre   13,15   E       
 1   Chambre   13,88   E       
 1   Chambre   10,02   E       
 1   Salle de bains   3,47          
 1   W.C.   1,55          

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

HB IMMOBILIER
HB IMMOBILIER
5 rue Jean Jaurès, 42300 ROANNE
Je souhaite...
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par HB IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant HB IMMOBILIER herve.buchet@hb-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Découvrez les biens similaires

Créer une alerte pour ce type de bien
Appartement Roanne 3 pi\u00e8ces 85.44 m2
Exclusivité
Appartement Roanne 3 pièces 85.44 m2
42300 ROANNE
Appartement Roanne 5 pi\u00e8ces 99.07 m2
Exclusivité
Appartement Roanne 5 pièces 99.07 m2
42300 ROANNE
Appartement Roanne 2 pi\u00e8ces 34.3 m2
Exclusivité
Appartement Roanne 2 pièces 34.3 m2
42300 ROANNE
Mentions légales
Affichage des informations légales : HB IMMOBILIER | Raison sociale : HB IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 42300 ROANNE | Siret : 79088930700019 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR15790889307 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 12/10/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante