Appartement Perreux 3 pièces

42120 PERREUX

Loyer 595 €/mois charges comprises **

** Loyer 595 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois | Honoraires charge locataire: 449 € TTC | Dépôt de garantie: 575 €

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Situé au coeur du bourg de Perreux, dans un petit immeuble ancien plein de charme, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement agréable et d'une ambiance typiquement villageoise.

D'une surface de 75 m2, il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.

L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant d'un placard intégré, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une buanderie, d'une grande cave accessible par l'appartement et surtout d'une place de stationnement privative.

** Loyer €595/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois | Honoraires charge locataire: €449 TTC dont honoraires d'état des lieux: €138 TTC | Dépôt de garantie: €575 | 42120 PERREUX | Surface habitable: 75.71m²

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
42120
Ville
PERREUX
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
575 EUR
Loyer de base
575 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Prestations / charges
TOM, contrat entretien de chaudière à souscrire chez DESBENOIT
Loyer charges comprises
595 EUR
Honoraires Locataire
448.5 EUR
Dépôt de Garantie
575 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
75.71 m2
Surface séjour
36.41 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par les murs

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Meublé
Non
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Détecteur de fumée
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/07/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
149 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
143 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR
Surface de référence
75.71

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Séjour - Salon - Cuisine	36,41
0	Dégagement	3,34
0	Chambre 1	12,73			+placard (sur séjour)
0	Chambre 2	11,69			+placard (sur dégagement)
0	Salle d'eau	4,24
0	W.C.	1,24
0	Buanderie	6,06
0	Cave	17,73			accessible par l'appartement

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5 rue Jean Jaurès, 42300 Roanne

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