Appartement Le Coteau 2 pièces 49.42 m2

42120 LE COTEAU

Loyer 480 €/mois charges comprises **
** Loyer 480 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois | Honoraires charge locataire: 358.80 € TTC | Dépôt de garantie: 460 €

Votre agence HB IMMOBILIER vous propose cet appartement T2 AVEC TERRASSE à Le Coteau, dans une impasse au calme à deux pas des commerces et du centre-ville. Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble.

D'une surface de 49 m2, cet appartement en très bon état comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour agréable, une chambre, un bureau et une salle d'eau équipée. Une grande terrasse carrelée de 22 m2 vous permettra également de profiter pleinement de l'extérieur.

Le chauffage est individuel, avec une pompe à chaleur dans la pièce de vie, et des radiateurs électriques récents dans les autres pièces.

** Loyer €480/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €358.80 TTC dont honoraires d'état des lieux: €110.40 TTC | Dépôt de garantie: €460 | 42120 LE COTEAU | Surface habitable: 49.42m²

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    42120
  • Ville
    LE COTEAU
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    1 min
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    460 EUR
  • Loyer de base
    460 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Loyer charges comprises
    480 EUR
  • Prestations / charges
    Eau froide, taxe ordures ménagères, gestion des containers ordures ménagères, minuterie des parties communes
  • Honoraires Locataire
    358.8 EUR
  • Dépôt de Garantie
    460 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    49.42 m2
  • Surface séjour
    18.73 m2
  • Surface terrasse
    22 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    106 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1060€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Cabanon   1,41         exterieur 
 1   Dégagement   3,81          
 1   Chambre 1   9,86   E       
 1   Séjour / Cuisine   18,73   E   Sur cour    
 1   Bureau   7,39   E   Sur cour    
 1   SDB + WC   5,53          
 1   Terrasse   22,66   E   Sur cour    

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

HB IMMOBILIER
HB IMMOBILIER
5 rue Jean Jaurès, 42300 ROANNE
Je souhaite...
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par HB IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant HB IMMOBILIER herve.buchet@hb-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Découvrez les biens similaires

Créer une alerte pour ce type de bien
Appartement Roanne 3 pi\u00e8ces 85.44 m2
Exclusivité
Appartement Roanne 3 pièces 85.44 m2
42300 ROANNE
Appartement Roanne 1 pi\u00e8ce 24.22 m2
Exclusivité
Appartement Roanne 1 pièce 24.22 m2
42300 ROANNE
Appartement Roanne 2 pi\u00e8ces 42.88 m2
Exclusivité
Appartement Roanne 2 pièces 42.88 m2
42300 ROANNE
Appartement Riorges 1 pi\u00e8ce 26.49 m2
Exclusivité
Appartement Riorges 1 pièce 26.49 m2
42153 RIORGES
Appartement Roanne 2 pièces 53.70 m2
42300 ROANNE
Mentions légales
Affichage des informations légales : HB IMMOBILIER | Raison sociale : HB IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 42300 ROANNE | Siret : 79088930700019 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR15790889307 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 12/10/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante