Appartement Roanne 3 pièces 51.69 m2

42300 ROANNE

Loyer 600 €/mois charges comprises **

** Loyer 600 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 40 €/mois | Honoraires charge locataire: 436.80 € TTC | Dépôt de garantie: 560 €

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L'agence HB Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3.
Vous avez envie d'un extérieur pour profiter des beaux jours qui arrivent ? Alors ce bien est fait pour vous...
Ce T3 de 51 m2 saura vous séduire par son petit jardin privatif, mais également par son agencement. Entièrement refait à neuf, il dispose d'une pièce de vie spacieuse composé d'un séjour et d'une cuisine semi-équipée, il dispose également de deux chambres avec chacune un rangement, et d'une salle d'eau équipée d'une vasque sur meuble et d'une douche.
Le jardin permet également l'accès à une cave.
Deux emplacements de parking sont également prévus avec ce logement.

** Loyer €600/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €436.80 TTC dont honoraires d'état des lieux: €134.40 TTC | Dépôt de garantie: €560 | 42300 ROANNE | Surface habitable: 51.69m²

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
42300
Ville
ROANNE
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
560 EUR
Loyer de base
560 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Loyer charges comprises
600 EUR
Prestations / charges
Eau froide, taxe ordures ménagères
Honoraires Locataire
436.8 EUR
Dépôt de Garantie
560 EUR
Prix de départ
540 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
51.69 m2
Surface séjour
23.23 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Meublé
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Détecteur de fumée
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/04/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
100 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
231 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1070€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Séjour / Cuisine	23,23	O	Sur cour
0	Chambre	11,44	E	Sur rue	+ placard
0	Chambre	11,28	E	Sur rue	+ placard
0	Dégagement	0,90
0	SDE + WC	4,84			+ placard

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5 rue Jean Jaurès, 42300 ROANNE

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