Appartement 3 pièces de 65,6m2 à Le Coteau

42120 LE COTEAU

Loyer 570 €/mois charges comprises **
** Loyer €570.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30.00/mois | Honoraires charge locataire: €421.20 TTC | Dépôt de garantie: €540.00

L'agence HB IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 3 de 65,6m2 au premier et dernier étage d'un immeuble sécurisé par interphone. Ce bien est situé sur la commune du COTEAU, à proximité des commerces et transports.

Ce T3 se compose, en duplex, d'un séjour lumineux de plus de 24m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand cellier de plus de 6m2, deux chambres à l'étage de plus de 10m2, une salle d'eau avec meuble vasque ainsi que deux WC.

Chauffage individuel électrique, convecteurs récents.

Stationnement gratuit et facile à proximité.

** Loyer €570.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €421.20 TTC dont honoraires d'état des lieux: €129.60 TTC | Dépôt de garantie: €540.00 | 42120 LE COTEAU | Surface habitable: 65.6m²

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    42120
  • Ville
    LE COTEAU
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    540 EUR
  • Loyer de base
    540 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    570 EUR
  • Prestations / charges
    Eau froide, TOM, entretien des parties communes
  • Honoraires Locataire
    421.2 EUR
  • Dépôt de Garantie
    540 EUR
  • Prix de départ
    510 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    65.6 m2
  • Surface séjour
    24.66 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    302 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1690€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Cellier   6,97          
 1   W.C.   1,72          
 1   Séjour / Cuisine   24,66          
 2   Chambre 1   10,69         Chambre D 
 2   Chambre 2   10,43         Chambre du fond 
 2   SDE + WC   4,36         + WC 
 2   Couloir   6,77          

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5 rue Jean Jaurès, 42300 ROANNE
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En cours de travaux
Mentions légales
Affichage des informations légales : HB IMMOBILIER | Raison sociale : HB IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 42300 ROANNE | Siret : 79088930700019 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR15790889307 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 12/10/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante