Appartement Roanne 3 pièce(s) 75.71 m2

42300 ROANNE

Loyer 580 €/mois charges comprises **
** Loyer €580.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40.00/mois | Honoraires charge locataire: €421.20 TTC | Dépôt de garantie: €540.00

Votre agence HB IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement refait à neuf rue Mulsant.

Au 2ème et dernier étage sans ascenseur il se compose de deux grandes pièces de vie cuisine/séjour et salon de 20 m2 chacune, de 2 chambres de 10,30 m2 et 11,53 m2 donnant sur cour, une salle d'eau moderne avec double vasque, d'une petite pièce buanderie pour votre lave-linge et d'un wc avec lave-mains.

L'appartement est très lumineux et dispose de nombreux rangements ; et si ce n'était pas suffisant un cabanon en rez-de-chaussée vous est réservé.

L'immeuble est situé à deux pas des commerces et dispose d'une cour intérieure collective dont vous pourrez profiter aux beaux jours.

Appartement entièrement rénové sur 2022 et 2023 : isolation des murs et des combles, remplacement des fenêtres, convecteurs neufs...

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1030€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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5 rue Jean Jaurès, 42300 ROANNE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : HB IMMOBILIER | Raison sociale : HB IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 42300 ROANNE | Siret : 79088930700019 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR15790889307 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 12/10/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante