Appartement Roanne 2 pièce(s) 50.73 m2

42300 ROANNE

Loyer 580 €/mois charges comprises **

** Loyer 580 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 215 €/mois | Honoraires charge locataire: 285 € TTC | Dépôt de garantie: 365 €

Calculer mon budget Nos honoraires

Votre agence HB IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement type 2 idéalement situé avenue de Paris à proximité de tous les commerces et des Ecoles.

Au 3ème étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'un beau séjour donnant accès à un balcon de plus de 6 m2 avec une vue totalement dégagée, d'une chambre avec placards, une salle de bains et un wc.

Une cave en rez-de-chaussée, idéale pour stationner vélos ou poussettes complète ce bien.

Double vitrage, chauffage collectif avec comptage individuel.

** Loyer €580/mois charges comprises
dont charges récupérables: €215/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €285 TTC dont honoraires d'état des lieux: €88 TTC | Dépôt de garantie: €365 | 42300 ROANNE | Surface habitable: 50.85m²

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
42300
Ville
ROANNE
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
365 EUR
Loyer de base
365 EUR
Provision sur charges
215 EUR
Prestations / charges
Eau froide et chaude, chauffage collectif, entretien des parties communes, taxe ordures ménagères
Loyer charges comprises
580 EUR
Honoraires Locataire
284.7 EUR
Dépôt de Garantie
365 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
50.85 m2
Surface séjour
17.21 m2
Surface terrasse
6.8 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1969
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Meublé
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/04/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
312 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
308 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1200€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
3	Dégagement	5,71
3	Cuisine	10,18
3	Salon - Séjour	17,21
3	Chambre	12,45
3	Salle de bains	4,19
3	W.C.	1,11
3	Balcon	6,80
0	Cave	4,92

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

Contacter l'agence

HB IMMOBILIER

5 rue Jean Jaurès, 42300 Roanne

Je souhaite...

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par HB IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant HB IMMOBILIER herve.buchet@hb-immo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »