Appartement Roanne 2 pièces 35.82 m2

42300 ROANNE

Loyer 390 €/mois charges comprises **
** Loyer 390 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 40 €/mois | Honoraires charge locataire: 273 € TTC | Dépôt de garantie: 350 €

Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 6 logements, cet appartement de 35,82 m² vous offre un cadre de vie pratique et confortable.

Dès l'entrée, vous trouverez un placard intégré pour un rangement optimal. La pièce de vie lumineuse dispose d'une cuisine aménagée avec plaque de cuisson, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. La chambre, donnant sur une cour calme, est équipée d'un placard pour maximiser l'espace de rangement. La salle d'eau avec WC est fonctionnelle.

L'appartement est doté de huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à fluide caloporteur, offrant une chaleur douce et homogène.

À proximité immédiate de la gare de Roanne, cet appartement est parfaitement situé pour vos déplacements quotidiens tout en restant proche des commodités locales.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1000€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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HB IMMOBILIER
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5 rue Jean Jaurès, 42300 ROANNE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : HB IMMOBILIER | Raison sociale : HB IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 42300 ROANNE | Siret : 79088930700019 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR15790889307 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 12/10/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante