Appartement Roanne 2 pièce(s) 47.82 m2

42300 ROANNE

Loyer 420 €/mois charges comprises **

** Loyer 420 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 288.60 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 88.80 € TTC | Dépôt de garantie: 370 € | 42300 ROANNE | Surface habitable: 47.82m²

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L'agence HB Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement de type 2 situé sur la commune de ROANNE, en hypocentre, à deux pas de la gare.

Situé au 3ème et dernier étage du bel immeuble de caractère, ce logement offre une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé.

N'hésitez à prendre contact avec nous, pour en savoir d'avantage.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
42300
Ville
ROANNE
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
370 EUR
Loyer de base
370 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Prestations / charges
Eau, taxe ordures ménagères, entretien parties communes, Contrat entretien chaudière
Loyer charges comprises
420 EUR
Honoraires Locataire
288.6 EUR
Dépôt de Garantie
370 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
47.82 m2
Surface au sol
47.82 m2
Surface séjour
30.78 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/11/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
168 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
183 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1030€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
3	Entrée	2,47
3	Séjour / Cuisine	30,78	S	Dégagée
3	Chambre	9,76	S	Dégagée	+ Placard
3	Salle de bains	3,84
3	W.C.	0,97

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5 rue Jean Jaurès, 42300 ROANNE

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