Appartement Roanne 2 pièces 45.78 m2

42300 ROANNE

Loyer 420 €/mois charges comprises **

** Loyer 420 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 70 €/mois | Honoraires charge locataire: 273 € TTC | Dépôt de garantie: 350 €

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Votre agence HB IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement situé entre la gare et l'avenue de Paris donnant sur une rue peu passante et avec un stationnement gratuit !

Au 1er étage d'un petit immeuble de seulement 6 logements, il se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre avec rangement de presque 13m2 et d'une salle de bains avec wc.

Chauffage individuel gaz, double vitrage pvc.

** Loyer €420/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €273 TTC dont honoraires d'état des lieux: €84 TTC | Dépôt de garantie: €350 | 42300 ROANNE | Surface habitable: 45.78m²

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
42300
Ville
ROANNE
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
350 EUR
Loyer de base
350 EUR
Provision sur charges
70 EUR
Prestations / charges
Eau froide, minuterie et entretien des parties communes, taxe ordures ménagères, contrat entretien de la chaudière
Loyer charges comprises
420 EUR
Honoraires Locataire
273 EUR
Dépôt de Garantie
350 EUR
Identifiant Fiscal du logement
421870139181
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
45.78 m2
Surface séjour
13.03 m2

Extérieur

Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Meublé
Non
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Détecteur de fumée
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/11/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
189 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
182 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Séjour	13,03	O	Sur rue
1	Cuisine	12,07	E	Sur cour
1	Dégagement	2,32
1	Chambre	12,86	O	Sur rue	+ Placard
1	SDB + WC	5,51

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HB IMMOBILIER

5 rue Jean Jaurès, 42300 Roanne

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