Appartement Roanne 2 pièces 40.54 m2

42300 ROANNE

Loyer 430 €/mois charges comprises **

** Loyer 430 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois | Honoraires charge locataire: 296.40 € TTC | Dépôt de garantie: 380 €

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Votre agence HB IMMOBILIER vous propose, quartier des Canaux, cet appartement type 2 situé en rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble de seulement 2 logements.

Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec plaque de cuisson et hotte, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé.

Double vitrage, chauffage individuel gaz.

** Loyer €430/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €296.40 TTC dont honoraires d'état des lieux: €91.20 TTC | Dépôt de garantie: €380 | 42300 ROANNE | Surface habitable: 40.54m²

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
42300
Ville
ROANNE
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
380 EUR
Loyer de base
380 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
430 EUR
Prestations / charges
Eau Froide, taxe ordures ménagères, contrat d'entretien de la chaudière
Honoraires Locataire
296.4 EUR
Dépôt de Garantie
380 EUR
Identifiant Fiscal du logement
421870135402
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
40.54 m2
Surface au sol
40.54 m2
Surface séjour
20.25 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1921
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Métallique
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Meublé
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Détecteur de fumée
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/12/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
201 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
212 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1030€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	4,87			+ Placard
0	Séjour	12,60	E	Sur rue
0	Cuisine	7,65	E	Sur rue
0	Chambre	10,92	O	Sur cour	+ Placard
0	Salle d'eau	2,85
0	W.C.	1,65

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HB IMMOBILIER

5 rue Jean Jaurès, 42300 Roanne

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