Appartement Roanne 2 pièces 53.70 m2

42300 ROANNE

Loyer 520 €/mois charges comprises **

** Loyer 520 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 40 €/mois | Honoraires charge locataire: 374.40 € TTC | Dépôt de garantie: 480 €

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L'agence HB immobilier vous propose cet appartement de type 2 d'environ 54 m2 situé sur la commune de ROANNE, dans le centre-ville.

Rénové récemment il se compose d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine donnant sur la terrasse d'environ 40 m², une chambre, une salle de bains, et un WC séparé.

Le logement ne compte pas moins de 3 placards ainsi qu'une cave.

Pas de problème de stationnement puisque l'appartement est loué avec un garage double !

Chauffage individuel gaz.

** Loyer €520/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €374.40 TTC dont honoraires d'état des lieux: €115.20 TTC | Dépôt de garantie: €480 | 42300 ROANNE | Surface habitable: 53.7m²

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
42300
Ville
ROANNE
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
480 EUR
Loyer de base
480 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Loyer charges comprises
520 EUR
Prestations / charges
Eau froide, entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Honoraires Locataire
374.4 EUR
Dépôt de Garantie
480 EUR
Identifiant Fiscal du logement
421870121049
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
53.7 m2
Surface séjour
20 m2
Surface terrasse
40.9 m2

Extérieur

Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Simple
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre garages/Box
1
Détecteur de fumée
Oui
Balcon ou terrasse
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/09/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
119 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
134 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1140€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Entrée	4,63			+ Placard
1	Séjour	20	SO	Sur cour
1	Cuisine	6,93	S	Sur cour
1	Chambre	10,06	SO	Sur cour
1	Salle de bains	3,70
1	Terrasse	40,90	SO	Sur cour
-1	Cave
0	Garage				double

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5 rue Jean Jaurès, 42300 ROANNE

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Appartement Roanne 2 pièces 53.70 m2

42300 ROANNE