Appartement Roanne 1 pièce 27.27 m2

42300 ROANNE

Loyer 380 €/mois charges comprises **

** Loyer 380 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 30 €/mois | Honoraires charge locataire: 273 € TTC | Dépôt de garantie: 700 €

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**En exclu chez HB IMMOBILIER ! Studio meublé hyper moderne de 27,27 m² au Calme !**

Découvrez ce charmant studio meublé, idéalement situé en fond de cour, offrant un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Avec ses 27,27 m² astucieusement agencés, ce cocon moderne combine confort et style.

Caractéristiques :
- Décoration contemporaine : Un espace lumineux et accueillant, décoré avec goût.
- Cuisine équipée : Profitez d'une cuisine moderne avec tous les appareils nécessaires pour vos repas.
- Salle de bains élégante : Salle de bains fonctionnelle avec douche moderne.
- Rangements optimisés : Des solutions de rangement pratiques pour un espace de vie dégagé.
- Calme absolu : Situé en fond de cour, vous pourrez savourer la tranquillité loin du bruit urbain.

Emplacement idéal : À proximité des transports en commun, commerces, et restaurants, tout en bénéficiant d'un cadre paisible.

Ce studio est parfait pour un étudiant, un jeune professionnel ou toute personne recherchant un espace de vie confortable et moderne.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce studio ne restera pas disponible longtemps !

** Loyer €380/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €273 TTC dont honoraires d'état des lieux: €84 TTC | Dépôt de garantie: €700 | 42300 ROANNE | Surface habitable: 27.27m²

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
42300
Ville
ROANNE
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
350 EUR
Loyer de base
350 EUR
Provision sur charges
30 EUR
Loyer charges comprises
380 EUR
Prestations / charges
Eau froide, minuterie des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, contrat entretien de la chaudière
Honoraires Locataire
273 EUR
Dépôt de Garantie
700 EUR
Identifiant Fiscal du logement
421870133860
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
27.27 m2
Surface séjour
21.15 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre balcons
1
Détecteur de fumée
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/04/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
150 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
163 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
590 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 590€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Pièce de vie	21,15	N	Sur cour
1	SDE + WC	6,12

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HB IMMOBILIER

5 rue Jean Jaurès, 42300 ROANNE

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Appartement Roanne 1 pièce 27.27 m2

42300 ROANNE