Appartement Roanne 1 pièce 32.28 m2

42300 ROANNE

Loyer 450 €/mois charges comprises **
** Loyer 450 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 30 €/mois | Honoraires charge locataire: 323.64 € TTC | Dépôt de garantie: 840 €

Vous recherchez un studio moderne, entièrement meublé et prêt à vous accueillir ? Ne cherchez plus ! Ce charmant studio de 32,28 m² est situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, sans ascenseur.

L'entrée du studio dessert un espace lumineux et convivial. La pièce de vie principale comprend un salon confortable, un espace chambre avec placard intégré, et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette dernière dispose de tout le nécessaire : réfrigérateur, plaques de cuisson, four et micro-ondes. La salle d'eau moderne est dotée d'un WC.

Le logement est entièrement meublé avec des meubles modernes et de qualité, sélectionnés avec goût pour offrir un cadre de vie agréable et pratique.

Le studio est idéalement situé à proximité de l'Hôtel de Ville et des bords de Loire fraîchement aménagés. Vous profiterez d'un environnement agréable et dynamique, avec des commerces, restaurants et services accessibles à pied. L'ITECH est également à proximité, ce qui est parfait pour les étudiants et les jeunes actifs.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un studio charmant et idéalement situé en centre-ville !

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 850€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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5 rue Jean Jaurès, 42300 ROANNE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Affichage des informations légales : HB IMMOBILIER | Raison sociale : HB IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 42300 ROANNE | Siret : 79088930700019 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR15790889307 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 12/10/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante