Appartement studio de 27.78 m2 à Roanne, meublé

42300 ROANNE

Loyer 335 €/mois charges comprises **
** Loyer €335.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20.00/mois | Honoraires charge locataire: €245.70 TTC | Dépôt de garantie: €630.00

Votre agence HB IMMOBILIER vous propose en exclusivité un studio meublé d'une superficie de 27,78 m2 situé au coeur du centre-ville et à 10 minutes à pieds de l'IUT ou la Fac. Idéal pour un étudiant ou un pied à terre.

Rénové, il se compose d'une grande pièce de vie, dont une cuisine équipée et moderne, et d'une salle d'eau avec WC.

Chauffage individuel électrique.

Si vous êtes intéressé, il vous suffit de contacter notre agence HB Immobilier !

** Loyer €335.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €245.70 TTC dont honoraires d'état des lieux: €75.60 TTC | Dépôt de garantie: €630.00 | 42300 ROANNE | Surface habitable: 27.78m²

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    ROANNE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    315 EUR
  • Loyer de base
    315 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Loyer charges comprises
    335 EUR
  • Prestations / charges
    Eau, taxe enlèvement ordures ménagères, entretien des parties communes
  • Honoraires Locataire
    245.7 EUR
  • Dépôt de Garantie
    630 EUR
  • Prix de départ
    315 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    27.78 m2
  • Surface séjour
    24.86 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/09/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    94 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    430 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    610 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 610€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Séjour / Cuisine   24,86          
 1   SDE + WC   2,92          

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5 rue Jean Jaurès, 42300 ROANNE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : HB IMMOBILIER | Raison sociale : HB IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 42300 ROANNE | Siret : 79088930700019 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR15790889307 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 12/10/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante