Appartement Roanne 4 pièce(s) 131.18 m2

42300 ROANNE

Loyer 860 €/mois charges comprises **
** Loyer €860.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80.00/mois | Honoraires charge locataire: €608.40 TTC | Dépôt de garantie: €780.00

L'agence HB Immobilier vous propose ce somptueux appartement de type 4 perché au 4ème et dernier étage dans un immeuble Haussmannien rue Brison à Roanne.
Proximité immédiate de toutes les commodités et de l'hypercentre.

Il se compose d'une belle entrée avec placard, une salle à manger, une belle cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, frigidaire, une plaque de cuisson, la hotte aspirante, lave-vaisselle) séparée par une belle verrière, un grand salon 25m2 avec son très beau parquet, une grande chambre de plus de 22m2 avec son dressing attenant de 12m2, une deuxième chambre de 15m2, une belle salle d'eau avec meuble vasque et douche italienne, un W.C indépendant et un bureau.

Ce très beau bien est également agrémenté d'un garage , de 2 places de parking et d'une superbe vue sur un petit parc privatif à l'immeuble.

Chauffage individuel GAZ - fenêtres PVC double vitrage

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2570€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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5 rue Jean Jaurès, 42300 ROANNE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : HB IMMOBILIER | Raison sociale : HB IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 42300 ROANNE | Siret : 79088930700019 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR15790889307 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 12/10/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante