Appartement Roanne 1 pièce 25.63 m2

42300 ROANNE

Loyer 350 €/mois charges comprises **
** Loyer 350 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 25 €/mois | Honoraires charge locataire: 252.39 € TTC | Dépôt de garantie: 325 €

L'agence HB Immobilier est ravie de vous présenter ce charmant studio, parfaitement conçu pour les étudiants. Situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble calme avec un parc arboré commun, ce logement offre un cadre de vie agréable en plein coeur de l'hypercentre de Roanne.

Ce studio est à seulement 200 mètres de la Gare SNCF, ce qui facilite vos déplacements. Il se trouve également à 800 mètres du Centre Universitaire, un emplacement parfait pour les étudiants.

Ce studio se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce principale lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée. Le mobilier inclus comprend des rangements, une table, des chaises et un couchage. La salle d'eau est moderne, équipée d'un meuble vasque.

Le chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie assure un confort optimal. Le studio est également doté de double vitrage et d'une isolation performante, garantissant tranquillité et économies d'énergie.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement pratique et confortable, parfaitement adapté à vos besoins d'étudiant. Contactez l'agence HB Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce studio qui n'attend plus que vous !

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 690€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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HB IMMOBILIER
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5 rue Jean Jaurès, 42300 ROANNE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : HB IMMOBILIER | Raison sociale : HB IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 42300 ROANNE | Siret : 79088930700019 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR15790889307 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 12/10/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante