Local d'activité Roanne 3 pièce(s) 64,28 m2

42300 ROANNE

€78 000.00 **
**Honoraires à la charge du vendeur

L'agence HB Immobilier vous propose ce local professionnel sur la commune de ROANNE, à proximité immédiate de l'hyper centre ville.

En excellent état, ce local d'environ 64 m2 se compose d'un accueil, 3 bureaux, WC et 2 places de parkings privatives.

Idéal Professions libérales.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    ROANNE

Aspects financiers

  • Prix
    78000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix de départ
    96500 EUR
  • Taxe Foncière
    840 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    33
  • Charges annuelles (ALUR)
    479.88 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    40

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    64.28 m2
  • Surface Bureaux
    64.28 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • WC
    1
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Faux plafond
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2

Professionnel

  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 o   Entrée   25,37          
 o   Bureau   12,69          
    Bureau   11,74          
 'o   Bureau   10,13          
    W.C.   4,35         Lave-main 

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5 rue Jean Jaurès, 42300 ROANNE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 33 lots.Les charges annuelles sont de 479.88€.
Affichage des informations légales : HB IMMOBILIER | Raison sociale : HB IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 42300 ROANNE | Siret : 79088930700019 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR15790889307 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 12/10/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante