Maison Roanne 4 pièces 72.15 m2

42300 ROANNE

Loyer 730 €/mois charges comprises **
** Loyer 730 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 30 €/mois | Honoraires charge locataire: 546 € TTC | Dépôt de garantie: 700 €

Découvrez cette agréable maison de 72 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal.

Elle se compose d'une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et lumineux.

Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres de 14 m² et 16 m², exposées plein sud, chacune avec placard intégré.

Une salle d'eau avec douche et vasque sur meuble complète le bien. Les WC sont intégrés à la salle d'eau, tout en étant discrètement séparés par une porte.

Vous profiterez également d'un grand jardin, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une cave et d'un cabanon offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Chauffage individuel au gaz.

Les + : beaux volumes, luminosité, exposition sud, extérieur agréable.

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour / Cuisine   32,60   N   Sur cour    
 0   Dégagement   1,43          
 0   Chambre 1   16,54   S   Sur rue   Droite + placard 
 0   Chambre 2   14,50   S   Sur rue   Gauche + placard 
 0   Salle d'eau   5,58   NE   Sur cour    
 0   W.C.   1,50   NE   Sur cour    
 0   Cabanon   9          
 -1   Cave   70          

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5 rue Jean Jaurès, 42300 Roanne
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Affichage des informations légales : HB IMMOBILIER | Raison sociale : HB IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 42300 Roanne | Siret : 79088930700019 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR15790889307 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI42012018000026365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 12/10/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante