Maison Le Coteau 4 pièces 88.69 m2

42120 LE COTEAU

Loyer 880 €/mois charges comprises **
** Loyer 880 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 30 €/mois | Honoraires charge locataire: 663 € TTC | Dépôt de garantie: 850 €

Au Coteau, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied implantée sur un terrain arboré de 800 m².

Elle offre une entrée qui mène à un séjour double traversant, lumineux et ouvert sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante et aménagée avec ses éléments hauts et bas, est fonctionnelle et agréable au quotidien.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une grande douche. Un WC séparé complète l'ensemble.

Vous bénéficierez également d'un garage attenant et d'un chauffage individuel au gaz, un confort rare sur le secteur.

Une maison fonctionnelle et bien située, à visiter sans tarder !

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5,13         + placard 
 0   Séjour   27,88   SO       
 0   Cuisine   11,50   SO      + placard 
 0   Dégagement   6,72          
 0   Chambre 1   9,33   NE      + placard 
 0   Chambre 2   9,50   NE      + placard 
 0   Chambre 3   12,15   NE       
 0   Salle d'eau   5,53          
 0   W.C.   1,01          
 0   Garage   19,96          

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Affichage des informations légales : HB IMMOBILIER | Raison sociale : HB IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 42300 Roanne | Siret : 79088930700019 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR15790889307 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI42012018000026365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 12/10/2017

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