Maison Roanne 4 pièce(s) 87.33 m2

42300 ROANNE

Loyer 765 €/mois charges comprises **
** Loyer 765 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 15 €/mois | Honoraires charge locataire: 348.75 € TTC | Dépôt de garantie: 750 €

L'agence HB IMMOBILIER vous propose une belle maison de ville de type 4 de 87m2 située au coeur de Roanne à proximité immédiate de tous les commerces.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux et climatisé de 34m2 avec cuisine ouverte et équipée (four, plaque gaz, hotte), donnant accès à une cour de plus de 15m2 (sans aucun vis-à-vis!). Se trouvent également une grande entrée avec rangement, une salle de bains de plus de 6m2 (douche, baignoire et double vasque), un espace bureau ainsi qu'un WC.

A l'étage vous trouverez 3 chambres avec rangements ainsi qu'un second WC.

Pas de problème de stockage, un garage et une cave de plus de 30m2 accompagnent également ce bien.

L'accès à la maison est sécurisé par visiophone. Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques.
Convecteurs électriques récents.

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1490€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   7,49         + Placard 
 0   Séjour / Cuisine   34,53   EO       
 0   Salle de bains   6,54         + Douche 
 0   Dressing   3,35          
 0   W.C.   1,04          
 0   Garage   10,62          
 0   Cour   15,13   E       
 1   Chambre 1   11,50   O   Sur rue    
 1   Chambre 2   8,79   E   Sur cour    
 1   Chambre 3   8,24   E   Sur cour    
 1   Dégagement   4,70          
 1   W.C.   1,15          
 -1   Cave   30,62          

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5 rue Jean Jaurès, 42300 Roanne
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Mentions légales
Affichage des informations légales : HB IMMOBILIER | Raison sociale : HB IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 42300 Roanne | Siret : 79088930700019 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR15790889307 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI42012018000026365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 12/10/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante