Maison Noailly 2 pièces 58.34 m2

42640 NOAILLY

Loyer 420 €/mois charges comprises **
** Loyer 420 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois | Honoraires charge locataire: 312 € TTC | Dépôt de garantie: 400 €

NOAILLY À seulement 15 minutes de Roanne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de type 2 offrant un cadre de vie paisible à la campagne.

Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre avec espace de rangement attenant, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie pratique au quotidien.

Un grand garage complète ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de terrain non clôturée, idéale pour les amoureux de nature et d'espaces extérieurs.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois (bûches) complété par des convecteurs électriques dans la chambre et la salle d'eau.
Une maison idéale pour une personne seule ou un couple à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.

** Loyer €420/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €312 TTC dont honoraires d'état des lieux: €96 TTC | Dépôt de garantie: €400 | 42640 NOAILLY | Surface habitable: 58.34m²

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    42640
  • Ville
    NOAILLY
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    400 EUR
  • Loyer de base
    400 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Prestations / charges
    Taxe ordures ménagères, ramonage annuel (à souscrire)
  • Loyer charges comprises
    420 EUR
  • Honoraires Locataire
    312 EUR
  • Dépôt de Garantie
    400 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    58.34 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    227 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR
  • Surface de référence
    59.3

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Cuisine   17,05         poele à bois 
    SDE + WC   4,53         sèche-serviette 
    Buanderie   5,40          
    Salon - Séjour   19          
    Chambre   9,14         convecteur 
    Placard   3,08          
    Garage   21,41          

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Carte T : CPI42012018000026365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 12/10/2017

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