Appartement Roanne 5 pièces 99.07 m2

42300 ROANNE

Loyer 730 €/mois charges comprises **
** Loyer 730 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 90 €/mois | Honoraires charge locataire: 499 € TTC | Dépôt de garantie: 640 €

Vous recherchez un logement avec 4 chambres ? Alors, ne cherchez plus, l'agence HB Immobilier vous propose en exclusivité ce grand appartement de 99 m2 en très bon état situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé.

Très lumineux et agencé en duplex, il comprend une grande pièce de vie donnant accès à une terrasse de 9 m2, une cuisine aménagée et indépendante, une salle de bain, des toilettes séparés, ainsi que deux chambres et de nombreux rangements.
Au deuxième niveau, se trouvent une salle d'eau avec douche, des toilettes séparés, ainsi que deux autres chambres dont le charme ne laisse pas indifférent par les poutres apparentes.

Le stationnement est très facile grâce à son grand garage situé derrière l'immeuble et dont l'accès est sécurisé par une barrière électrique.

Le chauffage est individuel au gaz.

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Entrée - Séjour   31,45   SE   Dégagée    
 2   Cuisine   9,50   SE   Dégagée    
 2   Chambre 1   10,49   N   Sur rue    
 2   Chambre 2   11,89   E   Sur rue    
 2   Salle de bains   6,08   N   Sur rue    
 2   W.C.   1,37          
 3   Dégagement   3,09          
 3   Chambre 3   9,32         Sous les toits 
 3   Chambre 4   12,46         Sous les toits 
 3   Salle d'eau   1,93          
 3   W.C.   1,49          
 2   Terrasse   9,25   SE   Sur cour    
 0   Garage   37,55         n°2 

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5 rue Jean Jaurès, 42300 Roanne
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Mentions légales
Affichage des informations légales : HB IMMOBILIER | Raison sociale : HB IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 42300 Roanne | Siret : 79088930700019 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR15790889307 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI42012018000026365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 12/10/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante