Appartement Roanne 5 pièces 74.31 m2

42300 ROANNE

Loyer 650 €/mois charges comprises **
** Loyer 650 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 130 €/mois | Honoraires charge locataire: 405.60 € TTC | Dépôt de garantie: 520 €

L'agence HB Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T5 de 74,31 m2, situé dans une résidence à deux pas de toutes les commodités (commerces, bus, écoles).

Idéal pour une famille, les enfants pourront jouer dans les parties communes de la résidence. A deux pas du port, il est également facile d'aller se balader sans avoir besoin de la voiture, qui peut rester stationner sur le parking collectif. Très jolie vue également car il est en hauteur au 3ème étage (pas d'ascenseur).

Très bien agencé et lumineux, il comprend une pièce de vie spacieuse de 28 m2 composée d'un séjour et d'un salon avec 2 balcons, une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte, trois chambres d'environ 10 m2, une salle d'eau avec une loggia, et des WC séparés.

Chauffage au sol compris dans les provisions sur charges.

N'attendez pas pour prendre rendez-vous pour visiter ce logement avec notre agence.

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1030€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 3   Entrée   4,64          
 3   W.C.   0,86          
 3   Salle d'eau   2,53   S       
 3   Séchoir   1,49          
 3   Salon - Séjour   28,37   S      + balcon 
 3   Chambre 1   10,93   N       
 3   Chambre 2   10,39   S      + placard 
 3   Chambre 3   9,08   N       
 3   Cuisine   6,02   S       
 -1   Cave   8,03         non louée avec le logement 

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HB IMMOBILIER
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5 rue Jean Jaurès, 42300 Roanne
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Mentions légales
Affichage des informations légales : HB IMMOBILIER | Raison sociale : HB IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 42300 Roanne | Siret : 79088930700019 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR15790889307 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI42012018000026365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 12/10/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante