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Exclusivité Loué

Appartement Roanne 4 pièces 101.68 m2

42300 ROANNE

Loyer 590 €/mois charges comprises **
** Loyer 590 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 100 €/mois | Honoraires charge locataire: 382.20 € TTC | Dépôt de garantie: 490 €
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L'agence HB Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement spacieux de 101,68 m2, situé dans un petit immeuble sécurisé au coeur du centre-ville de Roanne.

Venez découvrir sa pièce de vie chaleureuse, idéale pour vos moments de détente. Avec son parquet élégant, son coin bibliothèque accueillant, sa cheminée d'ornement et sa cuisine ouverte, elle combine authenticité et confort moderne.

Profitez de deux chambres spacieuses (12 et 13 m2) et calmes, accompagnées d'un bureau, idéal pour le télétravail par exemple...

Un petit balcon et de nombreux rangements complètent ce bien d'exception.

Vous vous projetez déjà ? Alors, qu'attendez-vous pour fixer un rendez-vous pour le visiter ?...

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2340€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Entrée   14,75         + Placard 
 2   Salon - Séjour   34,14   NO   Sur rue   + Bibliothèque 
 2   Cuisine   10,08   NO      + Placard 
 2   Chambre   13,85          
 2   Chambre   12,90   SE   Sur cour   + Placard 
 2   Bureau   8,80   SE   Sur cour   + Placard 
 2   Salle de bains   5,76          
 2   W.C.   1,40          
 2   Balcon   1,50          

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HB IMMOBILIER
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5 rue Jean Jaurès, 42300 Roanne
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Mentions légales
Affichage des informations légales : HB IMMOBILIER | Raison sociale : HB IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 42300 Roanne | Siret : 79088930700019 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR15790889307 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI42012018000026365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 12/10/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante