Appartement Roanne 4 pièces 67.62 m2

42300 ROANNE

Loyer 585 €/mois charges comprises **
** Loyer 585 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 75 €/mois | Honoraires charge locataire: 397.80 € TTC | Dépôt de garantie: 510 €

L'agence HB Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 67 m2 au 2ème étage avec un ascenseur. Vous serez charmé par sa vue sur le port, offrant un environnement calme et paisible.

Très bien agencé et traversant, ce bien est disposé comme suit : une grande entrée, un séjour salon spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante ouvrant elle aussi sur un petit balcon, deux chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements.

Ce logement dispose également d'un grand cellier.
Le chauffage est individuel au gaz.

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1950€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Cellier   8,92          
 2   Entrée - Dégagement   7,91         1 placard 
 2   Cuisine   8,85   E      1 placard / accès balcon 
 2   Balcon   2,33         Accès cuisine 
 2   Salon - Séjour   22,79   O   Dégagée   2 placards / accès balcon 
 2   Balcon   4,02   O      Accès séjour 
 2   Chambre 1   9,84   E      Gauche / 1 placard 
 2   Chambre 2   13,98   O      Droite / 1 placard 
 2   Salle d'eau   3,41          
 2   W.C.   0,84          

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5 rue Jean Jaurès, 42300 Roanne
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Mentions légales
Affichage des informations légales : HB IMMOBILIER | Raison sociale : HB IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 42300 Roanne | Siret : 79088930700019 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR15790889307 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI42012018000026365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 12/10/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante