Situé au 1er étage d'un petit immeuble calme de seulement trois logements, cet appartement T4 de 84,68 m² séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général.
Le logement bénéficie d'une agréable pièce de vie orientée Est, spacieuse et conviviale, avec cuisine ouverte sur le séjour. Une cuisine équipée et aménagée moderne vient tout juste d'être installée, apportant une touche contemporaine à l'ensemble. Une cheminée d'ornement complète le charme de la pièce.
L'appartement offre également trois chambres, dont une avec de grands rangements intégrés, une salle de bain ainsi que des WC séparés.
Vous profiterez également d'un balcon privatif ainsi que d'une cour commune au sein de l'immeuble.
Appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé à proximité des commodités du Faubourg Mulsant.
Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente.** Loyer €620/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €429 TTC dont honoraires d'état des lieux: €132 TTC | Dépôt de garantie: €550 | 42300 ROANNE | Surface habitable: 84.68m²
LocalisationAspects financiersCopropriétéSurfacesExtérieurIntérieurAutresDiagnostics
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 1 | Entrée | 3,86 | |||
| 1 | Séjour / Cuisine | 30,52 | E | Sur rue | |
| 1 | Dégagement | 3,31 | |||
| 1 | Chambre 1 | 17,34 | E | Sur rue | Droite |
| 1 | Chambre 2 | 10,86 | N | Sur rue | Centre |
| 1 | Chambre 3 | 12,40 | O | Sur cour | +placards |
| 1 | Salle de bains | 5,02 | |||
| 1 | W.C. | 1,37 | |||
| 1 | Balcon | O | Sur cour | ||
| -1 | Cave |
