Appartement Roanne 3 pièce(s) 72.13 m2

42300 ROANNE

Loyer 570 €/mois charges comprises **
** Loyer 570 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 100 €/mois | Honoraires charge locataire: 366.60 € TTC | Dépôt de garantie: 470 €

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

En location : venez découvrir cet appartement de 4 pièces au calme, de 72,13 m², localisé à ROANNE (42300). Il est organisé comme suit : un beau séjour/cuisine de 30 m² et deux chambres lumineuses exposées au sud (une ensoleillée de 14 m² et une lumineuse de 16 m²). Il comporte également une salle de bains et des toilettes. Il offre aussi un dégagement. Il y a également une cuisine aménagée. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz.

Cet appartement est situé dans un petit immeuble du début du XXe siècle. Le bâtiment comporte trois étages. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

L'appartement se situe dans la commune de Roanne. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, on trouve une gare à quelques pas de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas ainsi que deux théâtres et un conservatoire à quelques minutes du logement. Il y a également un grand choix de restaurants, trois bureaux de poste et un institut universitaire. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec votre agence HB IMMOBILIER.

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1040€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour / Cuisine   29,88   N   Sur cour    
 0   Salle de bains   4,94          
 0   Dégagement   6,95          
 0   W.C.   1,01          
 0   Chambre 1   13,69   S   Sur rue   + placard 
 0   Chambre 2   15,66   S   Sur rue   + placard 

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5 rue Jean Jaurès, 42300 Roanne
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Mentions légales
Affichage des informations légales : HB IMMOBILIER | Raison sociale : HB IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 42300 Roanne | Siret : 79088930700019 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR15790889307 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI42012018000026365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 12/10/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante