Appartement Roanne 4 pièces 102.2 m2

42300 ROANNE

Loyer 650 €/mois charges comprises **
** Loyer 650 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 90 €/mois | Honoraires charge locataire: 437 € TTC | Dépôt de garantie: 560 €

Vous aimez le charme de l'ancien, avec ses cheminées d'ornement et son parquet ? Alors n'attendez plus, et venez découvrir en exclusivité ce T4 spacieux de 102 m2, situé au 1er étage d'un bel immeuble à deux pas de la gare et du centre-ville.

En très bon état, il offre une grande entrée, un séjour, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 3 grandes chambres (entre 13 et 19 m2), une salle d'eau et des WC séparés.

Il dispose également de nombreux placards muraux en plus d'un grand dressing communiquant entre le séjour et une des chambres.

Chauffage individuel gaz.

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2170€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   7,41          
 1   Séjour   18,65          
 1   Cuisine   11,54          
 1   Dégagement   12,07          
 1   Chambre   13,66      Sur rue   Milieu + placards 
 1   Chambre   14,72      Sur rue   Droite + placards 
 1   Chambre   19,45      Sur cour    
 1   Dressing   4,68          
 1   Dressing   1,62          
 1   Salle d'eau   4,59          
 1   W.C.   1,22          

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5 rue Jean Jaurès, 42300 Roanne
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Mentions légales
Affichage des informations légales : HB IMMOBILIER | Raison sociale : HB IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 42300 Roanne | Siret : 79088930700019 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR15790889307 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI42012018000026365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 12/10/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante