Appartement Roanne 3 pièces 48.75 m2

42300 ROANNE

Loyer 480 €/mois charges comprises **
** Loyer 480 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 60 €/mois | Honoraires charge locataire: 327.60 € TTC | Dépôt de garantie: 420 €

EN EXCLUSIVITÉ chez HB IMMOBILIER découvrez cet appartement type 2 de 48,75 m² proche de commerces.

Installé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé avec digicode, ce logement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon agréable. Il se compose également d'une chambre, d'un bureau parfait pour le télétravail, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants.

En bon état général, l'appartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz, offrant confort et maîtrise des consommations.

Vous apprécierez un quartier calme et vivant, à proximité immédiate des commerces, restaurants, espaces verts et parfaitement desservi par les transports en commun.

Un bien fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !
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Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Séjour / Cuisine   25,05      Sur cour    
 2   Dégagement   2,35          
 2   Chambre 1   9,11   E   Sur rue    
 2   Bureau   8,51   O   Sur cour   + Placard 
 2   Salle d'eau   2,31          
 2   W.C.   1,42          
 2   Balcon   3,91   O   Sur cour    

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5 rue Jean Jaurès, 42300 Roanne
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Mentions légales
Affichage des informations légales : HB IMMOBILIER | Raison sociale : HB IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 42300 Roanne | Siret : 79088930700019 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR15790889307 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI42012018000026365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 12/10/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante