Appartement Roanne 2 pièces 52.88 m2

42300 ROANNE

Loyer 495 €/mois charges comprises **
** Loyer 495 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 65 €/mois | Honoraires charge locataire: 335 € TTC | Dépôt de garantie: 430 €

Situé dans une résidence récente avec ascenseur, ce joli 2 pièces offre un cadre de vie confortable et calme à deux pas du centre-ville.

La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours, avec une cuisine aménagée moderne et fonctionnelle. Côté nuit, une chambre donnant sur cour vous garantit tranquillité et repos. Vous apprécierez aussi la salle de bains indépendante et les WC séparés.

Le tout est complété par une place de parking sécurisée.

Résidence calme, isolation performante pour un confort thermique optimal, cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Un appartement bien pensé, prêt à vous accueillir. À visiter rapidement !

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 680€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   5,26         + placards 
 1   Séjour / Cuisine   29,51   S   Sur rue   accès balcon 
 1   Chambre   10,96   N   Sur cour    
 1   Salle de bains   4,75          
 1   W.C.   2,40          
 1   Balcon   6,40   S   Sur rue    

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5 rue Jean Jaurès, 42300 Roanne
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 77 lots.Affichage des informations légales : HB IMMOBILIER | Raison sociale : HB IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 42300 Roanne | Siret : 79088930700019 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR15790889307 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI42012018000026365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 12/10/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante