Appartement Le Coteau 2 pièces 47.62 m2

42120 LE COTEAU

Loyer 550 €/mois charges comprises **
** Loyer 550 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 130 €/mois | Honoraires charge locataire: 327.60 € TTC | Dépôt de garantie: 420 €

L'agence HB Immobilier vous propose ce T2 lumineux situé sur la commune du Coteau, à deux pas des commerces du centre-ville, mais également dans une rue calme.
La résidence est très agréable, elle est bien entretenue et dispose d'un ascenseur. Le logement est situé au 3ème étage, avec une vue dégagée.

Il comprend une cuisine indépendante équipée et aménagée, un coin buanderie, un séjour de 16 m2, une chambre, deux balcons, et une salle d'eau.

Pour le stationnement, aucun problème grâce à sa place de parking privée mais également à son garage.
Le logement dispose également d'une cave.

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1140€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 3   Entrée - Dégagement   5,56         avec placard 
 3   Cellier   1,44         emplacement lave-linge 
 3   Séjour   16,48   SE   Dégagée   + balcon 
 3   Cuisine   9,80   NE   Dégagée   + balcon 
 3   Chambre   10,51   SE   Dégagée    
 3   SDE + WC   3,92          
 3   Balcon   2,85   SE   Dégagée   Accès par le séjour 
 3   Balcon   5,42   SE   Dégagée   Accès par la cuisine 

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5 rue Jean Jaurès, 42300 Roanne
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Mentions légales
Affichage des informations légales : HB IMMOBILIER | Raison sociale : HB IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 42300 Roanne | Siret : 79088930700019 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR15790889307 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI42012018000026365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 12/10/2017

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