Appartement Roanne 2 pièces 43.01 m2, avec garage

42300 ROANNE

Loyer 420 €/mois charges comprises **
** Loyer 420 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 40 €/mois | Honoraires charge locataire: 296.40 € TTC | Dépôt de garantie: 400 €

EN EXCLUSIVITÉ chez HB IMMOBILIER !

Découvrez cet agréable appartement T2 de 43 m², idéalement situé en plein centre-ville de Roanne, à deux pas de toutes les commodités.

Situé au rez-de-chaussée sur cour d'un bel immeuble, il offre calme et praticité au quotidien.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte de 21 m², d'une chambre spacieuse de 12 m², d'une salle de bains et de toilettes séparés.

Un garage privatif complète ce bien rare en centre-ville !

Un ensemble fonctionnel, bien agencé et idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant allier confort et vie citadine.

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   2,38          
 0   Séjour / Cuisine   20,90   O   Sur cour   +Placard 
 0   Dégagement   1,37          
 0   W.C.   1,38          
 0   Salle de bains   4,89          
 0   Chambre   12,09   O   Sur cour    
 0   Garage   17,29         Accessible depuis appt 

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5 rue Jean Jaurès, 42300 Roanne
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Mentions légales
Affichage des informations légales : HB IMMOBILIER | Raison sociale : HB IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 42300 Roanne | Siret : 79088930700019 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR15790889307 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI42012018000026365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 12/10/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante