Appartement meublé Roanne 2 pièces 35.29 m2

42300 ROANNE

Loyer 440 €/mois charges comprises **
** Loyer 440 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 30 €/mois | Honoraires charge locataire: 319.80 € TTC | Dépôt de garantie: 820 €

L'agence HB Immobilier vous propose ce T2 meublé, idéalement situé au coeur du centre-ville. Il se trouve à proximité des écoles et des commerces, avec la gare accessible en quelques minutes.

L'appartement est situé au premier étage d'une petite résidence de deux étages. L'accès est sécurisé grâce à un digicode et un interphone.

Cet appartement en duplex est agencé de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et ouverte sur un grand séjour lumineux, ainsi qu'un WC séparé.
- À l'étage, une chambre spacieuse de plus de 16 m² et une salle d'eau.
Le chauffage est individuel et électrique.

Pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à Roanne, contactez votre agence HB Immobilier.

** Loyer €440/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €319.80 TTC dont honoraires d'état des lieux: €98.40 TTC | Dépôt de garantie: €820 | 42300 ROANNE | Surface habitable: 35.29m²

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    ROANNE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    410 EUR
  • Loyer de base
    410 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    440 EUR
  • Prestations / charges
    Eau Froide + Electricité et Entretien des Parties Communes + TEOM
  • Honoraires Locataire
    319.8 EUR
  • Dépôt de Garantie
    820 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    421870621248
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    70
  • Dont lots d'habitation
    45

Surfaces

  • Surface
    35.29 m2
  • Surface séjour
    15.38 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Meublé
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    90 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 710€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée - Séjour - Cuisine   13,38   N   Sur cour   placard sous escaliers 
 1   W.C.   1,36          
 2   Chambre   16,45   N   Sur cour   Placard avec étagères et penderie 
 2   Salle d'eau   2,10          

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5 rue Jean Jaurès, 42300 Roanne
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Affichage des informations légales : HB IMMOBILIER | Raison sociale : HB IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 42300 Roanne | Siret : 79088930700019 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR15790889307 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI42012018000026365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 12/10/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante