Appartement Roanne 2 pièces 46.20 m2

42300 ROANNE

Loyer 400 €/mois charges comprises **
** Loyer 400 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 70 €/mois | Honoraires charge locataire: 257.40 € TTC | Dépôt de garantie: 330 €

À louer, agréable appartement de type 2 situé dans le quartier du Faubourg de Paris à Roanne, à seulement 500 mètres de l'avenue de Paris et des commerces de proximité.

Ce logement de qualité se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il offre une belle exposition plein sud, garantissant une grande luminosité.

L'appartement se compose de :
- une entrée avec plusieurs placards de rangement,
- un séjour lumineux,
- une cuisine indépendante aménagée et équipée (éléments hauts et bas, four, plaque de cuisson, hotte - tous neufs),
- un cellier attenant,
- une chambre confortable,
- une salle d'eau avec douche et meuble vasque,
- des toilettes séparées.

L'ensemble est équipé de double vitrage avec volets roulants, le chauffage est individuel au gaz. Une cave vient compléter ce bien.

Contactez-nous pour toute information complémentaire ou organiser une visite.

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1230€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   6,31         + 2 placards 
 1   Séjour   15,27   S   Sur cour    
 1   Cuisine   8,48   S   Sur cour    
 1   Chambre   9,62   S   Sur cour    
 1   Salle d'eau   3,87          
 1   W.C.   1,30          
 1   Cellier   1,35          
 -1   Cave             

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5 rue Jean Jaurès, 42300 Roanne
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 56 lots.Affichage des informations légales : HB IMMOBILIER | Raison sociale : HB IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 42300 Roanne | Siret : 79088930700019 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR15790889307 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI42012018000026365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 12/10/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante