Appartement Roanne 2 pièces 52.84 m2

42300 ROANNE

Loyer 520 €/mois charges comprises **
** Loyer 520 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 120 €/mois | Honoraires charge locataire: 312 € TTC | Dépôt de garantie: 400 €

À découvrir sans tarder, appartement T2 en rez-de-chaussée, entièrement rénové et parfaitement isolé.
Très lumineux, il propose une belle pièce de vie d'environ 18 m², une cuisine moderne, aménagée et très bien équipée (réfrigérateur, four, plaques, hotte), une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et lave-linge.

Situation idéale à deux pas du centre-ville.
Une cave vient compléter ce bien.

Charges comprises : eau froide, eau chaude et chauffage.

Confort, modernité et emplacement recherché : un vrai coup de coeur !

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   17,11   NE   Sur rue    
 0   Séjour   18,84   NE   Sur rue    
 0   Chambre   10,10   NE   Sur rue    
 0   SDE + WC   6,79          
 -1   Cave   6,41          

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5 rue Jean Jaurès, 42300 Roanne
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Mentions légales
Affichage des informations légales : HB IMMOBILIER | Raison sociale : HB IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 42300 Roanne | Siret : 79088930700019 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR15790889307 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI42012018000026365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 12/10/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante