Appartement studio de 27.78 m2 à Roanne, meublé

42300 ROANNE

Loyer 340 €/mois charges comprises **

** Loyer 340 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois | Honoraires charge locataire: 249.60 € TTC | Dépôt de garantie: 640 €

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Votre agence HB IMMOBILIER vous propose en exclusivité un studio meublé d'une superficie de 27,78 m2 situé au coeur du centre-ville et à 10 minutes à pieds de l'IUT ou la Fac. Idéal pour un étudiant ou un pied à terre.

Rénové, il se compose d'une grande pièce de vie, dont une cuisine équipée et moderne, et d'une salle d'eau avec WC.

Chauffage individuel électrique.

Si vous êtes intéressé, il vous suffit de contacter notre agence HB Immobilier !

** Loyer €340/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €249.60 TTC dont honoraires d'état des lieux: €76.80 TTC | Dépôt de garantie: €640 | 42300 ROANNE | Surface habitable: 27.78m²

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
42300
Ville
ROANNE
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
320 EUR
Loyer de base
320 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Loyer charges comprises
340 EUR
Prestations / charges
Eau, taxe enlèvement ordures ménagères, entretien des parties communes
Honoraires Locataire
249.6 EUR
Dépôt de Garantie
640 EUR
Identifiant Fiscal du logement
421870621247
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
27.78 m2
Surface séjour
24.86 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Détecteur de fumée
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
94 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
180 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Séjour / Cuisine	24,86
1	SDE + WC	2,92

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HB IMMOBILIER

5 rue Jean Jaurès, 42300 Roanne

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