Appartement Roanne 1 pièce 27 m2

42300 ROANNE

Loyer 335 €/mois charges comprises **

** Loyer 335 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois | Honoraires charge locataire: 245.70 € TTC | Dépôt de garantie: 315 €

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À LOUER, T1 en hyper centre de Roanne

L'agence HB Immobilier vous propose à la location ce charmant appartement de type 1, idéalement situé en plein coeur de Roanne, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce bien d'une surface de 25,61 m² se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Un cabanon vient compléter ce logement dans lequel il y a un lave-linge.

Chauffage individuel électrique. Appartement propre et bien entretenu.

Idéal étudiant ou personne seule.

** Loyer €335/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €245.70 TTC dont honoraires d'état des lieux: €75.60 TTC | Dépôt de garantie: €315 | 42300 ROANNE | Surface habitable: 25.61m²

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
42300
Ville
ROANNE
Etage
1
Nombre étages
3
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
315 EUR
Loyer de base
315 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Loyer charges comprises
335 EUR
Honoraires Locataire
245.7 EUR
Dépôt de Garantie
315 EUR
Identifiant Fiscal du logement
421870120818
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
25.61 m2
Surface séjour
13.68 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Détecteur de fumée
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/10/2024
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
53 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
102 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
490 EUR
Surface de référence
25.6

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350€ et 490€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Cuisine	9,03
1	SDE + WC	2,90
1	Pièce à vivre	13,68

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HB IMMOBILIER

5 rue Jean Jaurès, 42300 Roanne

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