Appartement Riorges 1 pièce 26.49 m2

42153 RIORGES

Loyer 400 €/mois charges comprises **
** Loyer 400 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 70 €/mois | Honoraires charge locataire: 257.40 € TTC | Dépôt de garantie: 330 €

L'agence HB Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement de type 1, idéalement situé à Riorges, au sein d'une résidence calme, agréable et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des commerces.

Situé au 6? étage avec ascenseur, ce logement lumineux bénéficie d'une très belle vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec rangements, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée ouverte sur un balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le stationnement est facilité grâce au parking collectif de la résidence.

** Loyer €400/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €257.40 TTC dont honoraires d'état des lieux: €79.20 TTC | Dépôt de garantie: €330 | 42153 RIORGES | Surface habitable: 26.49m²

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    42153
  • Ville
    RIORGES
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    330 EUR
  • Loyer de base
    330 EUR
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    400 EUR
  • Prestations / charges
    Eau froide/chaude + Chauffage avec répartiteurs + Entretien des PC + TEOM
  • Honoraires Locataire
    257.4 EUR
  • Dépôt de Garantie
    330 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    421840091563
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    26.49 m2
  • Surface séjour
    14.95 m2
  • Surface terrasse
    4.05 m2

Extérieur

  • Année construction
    1971
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    266 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    273 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 560€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 6   Entrée   3,24         + Placard 
 6   Pièce de vie   14,95   E   Dégagée   + Placard 
 6   Cuisine   4,32   E   Dégagée    
 6   SDE + WC   3,98          
 6   Balcon   4,05   E   Dégagée    
 -1   Cave   4,74          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : HB IMMOBILIER | Raison sociale : HB IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 42300 Roanne | Siret : 79088930700019 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR15790889307 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI42012018000026365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 12/10/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante