Appartement Roanne 4 pièce(s) 82.43 m2

42300 ROANNE

vendu
** €139 000 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur

À vendre : dans la ville de ROANNE (42300) venez découvrir cet appartement T4 au calme de 82,43 m².

Il est situé au 16e et dernier étage d'une résidence des années 60 avec ascenseur. Cette dernière est une copropriété de bon standing. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un gardien. Cet appartement compte deux pièces à vivre (de 12 et 21 m²), une cuisine et deux chambres (de 10 m² chacune). Il offre aussi une salle d'eau et des toilettes. Il comporte aussi une entrée, un dégagement et un parking. Un chauffage au sol fonctionnant au gaz est installé dans l'appartement. Il s'agit d'un chauffage collectif. Cet appartement T4 est en très bon état général avec un extérieur en bon état.

Pour davantage d'espace de rangement, ce bien est vendu avec une cave.

Ce bien est vendu avec une place de parking.

L'appartement se situe dans la commune de Roanne. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas ainsi que deux théâtres et un conservatoire non loin du logement. Il y a également deux bureaux de poste, tout un panel de restaurants et un institut universitaire. Enfin le marché Place du marché anime le quartier le vendredi matin.

Cet appartement est classé C pour la performance énergétique (122 kWh/m² annuels) et de catégorie D au niveau des émissions de gaz à effet de serre (28 Kg CO?/m²/an).

Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à ROANNE.

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

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HB IMMOBILIER
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5 rue Jean Jaurès, 42300 ROANNE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1010 lots.Les charges annuelles sont de 1972.64€.
Affichage des informations légales : HB IMMOBILIER | Raison sociale : HB IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 42300 ROANNE | Siret : 79088930700019 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR15790889307 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 12/10/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante