Appartement Roanne 3 pièce(s) 55.43 m2

42300 ROANNE

vendu
**Honoraires à la charge du vendeur

Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce T3 lumineux de 55,43 m², idéalement situé à Roanne.

Il se compose d'une entrée desservant toutes les pièces, d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bains et de WC séparés.

Le bien est en bon état général, à rafraîchir selon vos goûts. Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage collectif avec répartiteurs pour un meilleur contrôle des consommations. Stationnement facile dans la résidence.

Un appartement fonctionnel, au calme, dans un quartier résidentiel prisé et proche des commodités. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif !

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour   13,23   NE   Sur rue    
 0   Cuisine   9,33   SO       
 0   Entrée   4,99          
 0   Dressing   2,26          
 0   Chambre   10,27   NE   Sur rue    
 0   Salle de bains   3,87          
 0   W.C.   1,13          
 0   Chambre   10,35   SO   Sur cour   + placard 
 -1   Cave   9,13          

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

HB IMMOBILIER
HB IMMOBILIER
5 rue Jean Jaurès, 42300 Roanne
Je souhaite...
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par HB IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant HB IMMOBILIER herve.buchet@hb-immo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Les charges annuelles sont de 2773.3€.
Affichage des informations légales : HB IMMOBILIER | Raison sociale : HB IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 42300 Roanne | Siret : 79088930700019 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR15790889307 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI42012018000026365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 12/10/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante