À seulement quelques minutes de Roanne, sur la commune prisée de Nandax, laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme aux allures de longère provençale, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Dès l'entrée, le ton est donné : un portail motorisé s'ouvre sur une allée goudronnée de 70 mètres menant à cette maison de caractère de 195 m² habitables (plus de 240 m² au sol), implantée sur un magnifique terrain clos et paysagé de 2246 m².
L'intérieur offre des volumes généreux et une distribution idéale. Vous découvrirez un vaste hall d'accueil, un séjour lumineux avec poêle mixte bois/granulés, ainsi qu'une cuisine indépendante dinatoire entièrement aménagée et équipée. Ce niveau propose également une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette, un bureau,une buanderie, un cellier, une lingerie et un double garage avec atelier et pièce d'appoint.
À l'étage, une mezzanine dessert 5 chambres confortables, climatisées, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants : puits canadien pour une ventilation naturelle, menuiseries aluminium récentes, volets isolés motorisés et 22 panneaux photovoltaïques pour une consommation maîtrisée.
Mais le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur?
Un espace de vie exceptionnel avec une terrasse de 150 m², une piscine au sel chauffée avec rideau, un SPA, et un pool house entièrement équipé : cuisine d'été, bar, douche, WC, terrasse couverte fermable? Tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Dépendances, atelier, cuve de récupération d'eaux, cave, poulailler? rien ne manque pour une qualité de vie rare sur le secteur.
? Une maison clé en main, idéale pour les amoureux de tranquillité et de prestations complètes.
? Prix : 368 000 €
? Nandax
? À découvrir rapidement !**Honoraires à la charge du vendeur
LocalisationAspects financiersSurfacesExtérieurIntérieurAutresDiagnostics
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 0 | Séjour - Salle à manger | 36,48 | |||
| 0 | Hall | 12 | Porte fermiere oscilo battant | ||
| 0 | Coursive | 15 | |||
| 0 | W.C. | 1,90 | |||
| 0 | Salle de bains | 6,86 | baignoire et douche | ||
| 0 | Cellier | 13,60 | |||
| 0 | Bureau | 12,48 | |||
| 0 | Buanderie | 5,60 | |||
| 0 | Garage | 40 | 2 portes sectionnelles | ||
| 1 | Mezzanine | 13 | |||
| 1 | Chambre 1 | 9 | |||
| 1 | Chambre 2 | 14 | |||
| 1 | Chambre 3 | 11,50 | |||
| 1 | Chambre 4 | 11,40 | |||
| 1 | Chambre 5 | 14,50 | |||
| 1 | Salle d'eau | 4 | douche | ||
| 1 | W.C. | 1,50 | |||
| 0 | Pool House | 50 | cuisine été, wc , salle d'eau, bar | ||
| 0 | Piscine | 5x10 au sel avec pompe à chaleur et rideau | |||
| 0 | Pièce | 11,20 | wc, lavabo et placards garage | ||
| 0 | Atelier | 11,60 | |||
| 1 | Couloir | 10 |
