Maison Riorges 5 pièce(s) 90 m2

Située à Riorges, à proximité du parc Beaulieu, au coeur d'un environnement pavillonnaire paisible, cette maison individuelle des années 1980 constitue une opportunité idéale pour un premier achat. Implantée sur un terrain clos et arboré de 512 m², elle offre un cadre de vie agréable et sécurisé, parfaitement adapté à un jeune couple ou une famille.

La maison développe environ 90 m² habitables et bénéficie d'un sous-sol complet, un véritable atout pour le rangement, le stationnement et les espaces annexes. Le sous-sol comprend une entrée avec placard, une chambre aménagée pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, un garage, un atelier, une cave ainsi qu'un WC.
À l'étage principal, vous découvrirez un séjour-salon lumineux avec cheminée et insert, idéal pour créer une atmosphère conviviale, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres d'environ 10 m² chacune, une salle de bains et un WC indépendant.

La maison est saine et bien entretenue. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz installée en 2003. Les menuiseries sont en bois double vitrage d'origine et l'installation électrique est également d'origine. La toiture et la structure sont en bon état général.

Les prestations et la décoration, typées années 1980, offrent un excellent potentiel de modernisation. Ce bien permet ainsi d'entrer sur le marché immobilier à un prix maîtrisé tout en envisageant des travaux progressifs pour personnaliser la maison à son goût.
Grâce à son emplacement recherché, son jardin, son sous-sol complet et son potentiel d'évolution, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat alliant tranquillité, fonctionnalité et projet à long terme.